Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in Allensbach, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie ein gemütliches Ambiente und eignet sich beispielsweise auch als Ferienwohnung.
Die ruhige und idyllische Lage, lädt zum Entspannen und Erholen ein. Große Fenster in Richtung Süden zur Seeseite hin, sorgen für ein offenes Raumgefühl.
Dem Wohnbereich schließt sich eine gemütliche Terrasse und eine kleine Gartenfläche (Nutzungsrecht) an.
Die Flächen- und Preisangaben im Exposé hier beziehen sich auf die Wohnung im Erdgeschoss (Wohnung 1)
Die weiteren Wohnungen im Gebäude:
EG 1 ca. 68 m² mit 2,5 Zimmern zu 557.600,00 € (hier im Exposè samt Grunddaten beschrieben)
EG 2 ca. 68 m² mit 2,5 Zimmern zu 566.500,00 €
OG ca. 130 m² mit 4,0 Zimmern zu 1.196.000,00 €
DG ca. 110 m² mit 3,5 Zimmern bereits verkauft
Jeder Wohnung wird ein Carport-Stellplatz samt dem davor liegenden Stellplatz zugeteilt.
Der Preis für den Carport, inklusive Stellplatz beträgt zusätzlich 33.000,00 € pro Wohnung.
Der Gesamtpreis für die Wohnung 1 im EG samt Carport u. Stellplatz beträgt somit 590.600 €.
Alle Preise verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen.
Allensbach liegt an der Hochrheinbahn und wird von der Nahverkehrslinie Seehas im Halbstundentakt bedient, welche Konstanz mit Engen verbindet. Auch Regional-Express-Züge der Schwarzwaldbahn von Karlsruhe nach Konstanz verkehren im Stundentakt. Zudem bestehen einzelne Regional-Express-Verbindungen von Konstanz nach Stuttgart. Neben dem Bahnhof Allensbach gibt es noch einen weiteren Bahnhaltepunkt bei Hegne, an dem die Seehas-Züge halten. Allensbach gehört dem Verkehrsverbund Hegau-Bodensee an.
Im Sommerhalbjahr besteht eine Personenschifffahrtsverbindung zur Insel Reichenau.
Allensbach ist an die Bundesstraße 33 angebunden, die als Umgehungsstraße am Ort vorbeiführt.
Durch eine Alltagsroute aus dem Radnetz Baden-Württemberg[20] ist Allensbach mit Konstanz und Radolfzell verbunden. Auf ähnlicher Strecke verläuft der Bodensee-Radweg. Er umrundet als Fernradweg den Bodensee.
Quelle: Wikipedia
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.