Dieses attraktive Baugrundstück wird ohne Bauzwang angeboten – perfekt für alle, die ihr Bauvorhaben flexibel planen möchten. Vor der Realisierung Ihres Projektes empfehlen wir eine Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.
Der ursprünglich geltende Bebauungsplan wurde im Januar 2025 aufgehoben, sodass nun eine Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch möglich ist. Das bedeutet, dass sich Art und Größe Ihres Bauvorhabens an der bestehenden Umgebungsbebauung orientieren müssen – eine ideale Grundlage für eine harmonische Integration in die Nachbarschaft.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt derzeit 1.456 m². Zum Verkauf steht eine noch abzutrennende Teilfläche von ca. 745 m², wodurch die Möglichkeit besteht, das Grundstück in zwei eigenständige Baugrundstücke zu teilen. Die konkrete Aufteilung ist bisher noch nicht erfolgt, sodass Sie bei Größe und Zuschnitt der Teilflächen maximale Flexibilität genießen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr individuelles Bauprojekt auf einem Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum zu realisieren.
Großerlach – eine idyllische ländliche Gemeinde im Herzen des Rems-Murr-Kreises, Baden-Württemberg. Eingebettet in den malerischen Mainhardter Wald, liegt Großerlach auf einer sonnigen Hochfläche zwischen der Rot im Norden und der Murr im Süden.
Die Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage: Mit der Hohen Brach erhebt sich der höchste Punkt des Naturraums Schwäbisch-Fränkische Waldberge und des gesamten Rems-Murr-Kreises direkt hier – ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Großerlach verbindet Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung: Nachbargemeinden wie Wüstenrot, Mainhardt, Oberrot, Murrhardt, Sulzbach an der Murr und Spiegelberg sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: WIKIPEDIA.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.